Согласование перепланировки квартиры
Ни для кого не секрет, что стандартная планировка квартир зачастую не отвечает требованиям и желаниям хозяев. Для создания оптимального комфорта и уюта в квартире стоит произвести перепланировку квартиры – только это поможет создать помещение, идеально отвечающее вашим критериям удобства.
Сразу стоит иметь в виду, что перепланировка – это процесс, сложный не только с технической стороны, но и с юридической. Приступить к перепланировке вы можете только после того, как получите разрешение в Жилищной инспекции. Если вы решили получить все нужные документы самостоятельно, вам придется разобраться во всех тонкостях правил и предписаний. Вот перечень документов для согласования перепланировки квартиры:
- — действующий поэтажный план БТИ. БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это орган технического учета объектов недвижимости. Перепланировка любой сложности проходит через БТИ. Для согласования перепланировки необходим действующий поэтажный план БТИ и экспликация. Эти документы схематично отражают объект недвижимости и дают детальное описание;
- согласие собственников прилегающих квартир (не всегда требуется)
- форма №5;
- — свидетельство о собственности или договор купли-продажи — выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- — проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией);
- договор на авторский надзор (заключается с проектной организацией);
- — согласие совместно проживающих совершеннолетних;
- страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
- — договор на технадзор с Балансодержателем. Так называется собственник или юридическое лицо, которое по договору с собственником содержит на балансе соответствующее имущество, а также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную законодательством отчетность, осуществляет расчеты средств, необходимых для своевременного проведения капитального и текущего ремонтов и содержания, а также обеспечивает управление этим имуществом;
- — техническое заключение (выполняется лицензированной организацией);
- — договор на вывоз мусора.
